研修“四堂课” 从容应对装修

　　已拿到新房钥匙或即将拿到新房钥匙，您肯定已开始了装修前的准备工作。不过，装修是个需要业主和施工人员互相配合的大工程，所谓欲速则不达，如果前期准备不足，或许后期反而会拖累进度和影响品质。为此，业主在装修前要做足功课，才能够顺利施工并尽早入住满意新居。本期人居·关注，我们就采访了业内人士并整理出四个课程的内容，希望给准备装修的业主一些帮助。

　　第一课：熟悉施工现场

　　结构、管线、门窗质量，都必须了解清楚

　　拿到新房钥匙，业主往往对装修有着极大的期望，希望能够按照自身意愿大刀阔斧地做出调整和变更。但是在具体实施中，对于很多初次装修的业主而言，却是困难重重、手忙脚乱。

　　星艺装饰潮州公司负责人卢铸建议，业主应先了解清楚房屋的结构，哪些墙面能改造，哪些材料不宜大量使用，这些都关系到房屋的安全性，“曾经就有不了解自己房屋结构的业主，在跟设计师沟通时，表示要将承重墙打掉。”

　　此外，由于装修的新房基本都是毛坯房，开发商预留的管线是否通畅，墙体、门窗质量是否存在问题，在装修前业主也要检查清楚，以使日后施工队进场装修时，双方能够尽快对存在问题的部位，做出相关的责任判定。与此同时，了解关于家庭装修消防、环境保护的规定；关于治安、安全生产和劳动保护的规定；关于家庭装饰工程质量检验等知识，都能为家装起到事半功倍的效果。

　　第二课：选定装修公司

　　多咨询、多比较，综合各方评价再决定

　　选择一家优秀的家装公司，能够确保设计品质、工程质量以及售后服务，并让业主在整个装修过程中省心省时，这也是家装准备工作中最重要的一步。

　　业内人士表示，开始时业主可以广撒网，收集近期家装公司广告，了解近期的促销措施。同时，尽可能多地向朋友、亲戚、邻居、同事和专家，打听或咨询市场中口碑较好的家装公司，并关注媒体评价较高的品牌产品。综合各方评价，罗列优秀家装公司的资料，并且了解曾有劣迹行为的公司名单，以便做到心中有数。

　　有了大致方向后，业主就可以开始货比三家。业主进店咨询时，多数设计师会向前来的消费者展示自己的“大作”，但是业主最好能够抽出时间，去该设计师正在负责的装修现场参观，这样既能了解设计师的功底，也能较直观、全面地了解该公司的施工水平。

　　第三课：敲定设计方案

　　先挑选家居产品再确定施工图，效果更好

　　虽说“一千个人的眼中，有一千个哈姆雷特”，但是在一千位业主眼中，喜欢的装修风格可能不会超过十种。卢铸建议，如果业主在装修前，对装修风格的概念比较模糊，不清楚自己究竟喜欢哪一类风格，可以先多浏览各类风格的效果图，确定下大方向，再就具体细节的喜好，与设计师做好沟通。

　　“俗话说‘兵马未动，粮草先行’，在与设计师沟通方案的同时，业主就可以着手到卖场挑选家居产品了。”卢铸表示，最理想的装修顺序，并不是先做好设计、开始动工装修之后，才开始购买各类家居产品，而是在设计图纸完成前，就先挑好产品。这样做好处多多，既可以让设计师通过产品特点，更了解业主的喜好，完善设计细节，还可以直接将市场上业主看中的产品放进效果图，让业主提前看到装修效果，并省去业主通过设计图去搜罗类似产品的时间。

　　第四课：合理分配费用

　　用有限资金购买最具性价比产品，避免超支

　　做好了设计方案，并不代表着万事无忧。据了解，装修花费超过预算是许多业主的“通病”，其主要原因，往往是业主在装修过程中又有了新想法，购买外观、品质更精良的产品，加强美化个别区域。

　　卢铸表示，合理的预算是合理消费的前提，不少业主对前期基础装修费用算得比较细，但是对中后期置办家电、家具的费用控制则不够重视，往往在不知不觉中超出预算。此外在购买时，业主经常会不自觉地挑选功能更多的产品，比如选购瓷砖，很多业主就愿意花更多的钱买耐磨砖，实际上在正常使用中，就算普通瓷砖也不容易被划花。#p#分页标题#e#

　　“所以业主在装修前最好将各项费用的构成了解清楚，用有限的资金选最具性价比的产品，才能避免超支。”卢铸建议，对于卫浴、橱柜等需长时间使用，且不好更换的产品，不应该只关注价格，应购买美观实用，质量有保证的产品。而对于有损耗，且易于随时更换的产品，例如窗帘、椅子等，在经费紧张时，可以根据实际情况，适当缩小投入比例。郭贤

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　　装修工期

　　一般需多长

　　一般情况下，在签订合同并交了首付款的三天后，装修公司的施工队伍就开始进场了，首先是瓦工，需要15~20天，其中拆改工程需要1~2天，水电工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，隐蔽工程的验收需要1天，瓷砖的铺贴需要5~15天，而在瓦工入场施工期间，木工也随后进场并交叉进行施工，木工需要15~20天进行框架的木制作，饰面、收口需要5~10天。接下来，油工进场，需要10~15天，具体包括木做底漆、木做面漆、刮大白和喷涂乳胶漆。有关地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的安装需要4~6天的时间，工程全部结束后整体验收，业主入住。以上整体工程如果按常规工期来计算，需要40~60天可以完成。不过具体工期可视具体工程量的多少会有所差异，所以准确的工期明细还应该与装修公司的设计师或相关负责人商榷再确定。