将二手房空间利用最大化

　　二手房的主力消费群体大多是经济能力有限的年轻“刚需族”，因此二手房的翻新和改造，不仅要对全屋进行翻新和风格再造，最为关键的一点是还要尽可能地拓展原有的家居空间，提高空间的利用率，让整个空间看起来更加敞亮和开阔。

　　客厅装修要巧妙利用空间

　　在日常生活中，客厅是使用频率最高的地方，如何有效地利用客厅空间?家具的摆放是影响空间效果的重要因素。为了突出其融洽的气氛，在划分不同功能区域时，最好利用家具来分隔，如玻璃低柜、花架、活动屏风等，组成局部的半隔形式，从而形成一个既彼此分隔又相互陪衬的和谐格局。

　　另外，客厅的布置应以舒适度为原则，家具不宜太多，应根据其空间大小的需要，考虑摆放沙发、茶几、椅子及视听设备即可。沙发占用客厅空间较大，所以沙发的布置也就较为讲究，它主要有面对式、L式、U式三种：面对式的摆法对于客厅放有视听柜的空间来说不太合适;L式的布置能比较充分地利用室内空间，因此较多地用于居民家中;U式布置需要比较宽敞的空间，否则会显得拥挤、局促。

　　对于二手房装修，在客厅的布置上有几个软装原则必须掌握：

　　一是要理性购物不要购买过多的客厅饰物，空间的适当留白更可以让整个空间看起来更开阔;二是要多购置收纳式储物柜，使空间具有较强的收纳功能，例如使客厅和餐厅呈半开放的格局，尽量不使用隔墙，而代之以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间，或者利用轨道式拉门节省空间;

　　三是织物的巧妙运用具有营造氛围和提升空间灵活性的双重效果。色调、图案别致的织物，可以营造温馨的居家空间并起到虚隔断的作用。此外，用镜子或单色系的装饰，也可使空间产生变大的感觉。

　　利用飘窗扩展卧室空间 卧室的功能决定了你完全可以按照自己的兴趣、性格、爱好和设想来布置，不必考虑其他因素。床是卧室的第一“主角”，充分利用好空间，首要就是要从床着手。具有收纳功能的床无疑能藏下很多家居用品，让空间看起来更宽阔。卧室如果有飘窗，更应该从设计上多加利用，把飘窗设计成一个电脑桌，或者是女士的梳妆台，或者改造成一个收纳柜，抑或是变成一个书桌，都能增加不少卧室空间。

　　房间若完全采用了开放式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。二手房装修，封闭式收纳是最合适不过的。

　　利用可折叠家具省空间

　　购买组合家具或是大件的家具无疑会让家居空间看上去更小，面积较小的二手房可购买一些可折叠的家具。折叠家具具有使用方便、一物多用的特点，家具的可伸缩性不仅能物尽其用，而且能为房间留出更多的活动区域。

　　另外，餐厅位置一般靠近厨房，需注意餐桌、椅、柜的摆放须与餐厅的空间相结合，还要为家庭成员的活动留出合理的空间，比如方形和圆形餐厅，可选用圆形或方形餐桌，居中放置;狭长的餐厅可在靠墙或窗一边放一个长餐桌，桌子另一侧摆上椅子，这样空间会显得大些。