高手教你验房技巧

　　在家交完购房的钱之后，日夜等、日夜盼啊！好不容易盼到了交房，在业主们第一时间拿到钥匙的时候就想第一时候去验房，可验房要如何验呢？下面，高手教你验房技巧。
　　一、首先要看房屋墙壁有无裂缝
　　要仔细的睁大眼睛看房屋地面和房顶墙面有无裂缝，如有的话，您要看是啥缝隙。
　　1、要是缝隙与房间横梁平行的话，这是不存在质量问题，基本上可以修复修复就可使用。
　　2、要是裂缝的与墙角都形成了弧度，这说明该房屋有着严重的下沉状况，是存在质量问题的。

　　3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，该房存在危险隐患。

　　二、检查房屋是否倾斜
　　可用电筒直接从墙底照射到强顶，如果有斜影的话，说明房屋是倾斜的，反之如无，就不倾斜。
　　三、房屋是否渗漏
　　注意察看房顶是否出现渗水情况，仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。
　　四、检查墙面地面
　　1、检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏。
　　2、用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
　　3、 地面光洁，不能起砂。

　　4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

　　五、厨房、卫生间地面是否做过找坡处理
　　决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内，看水是否能通畅无阻地排向出水口。
　　六、检查门窗
　　以验收窗为主。验收的关键是验收窗和阳台门的的密封性。
　　以上就是小编为大家介绍的关于高手教你验房技巧，相信大家都有所了解了吧！