交房收房注意事项 如何进行验房

　　对于业主们来说，收到交房通知时，那是多么的欢喜，然而这时大家都会遇到交房时的验收，那么，交房收房应注意哪些事项呢？该如何进行验房呢？下面就和小编一起来看看吧！

　　验房第一步：明确验房时间
　　在交房验房的之前，开发商会提前半个月或者一个月通知您，如果您的时间不急，小编建议您前两天最好别去验房，那开始人肯定比较的多，物业和房地产公司没有很多的人员陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
　　验房第二步：验收相关资料

　　在验房的时候，我们一定要看开发商的相关资料，比如说：质检证书、质量证书、竣工验收备案表等。尤其是竣工验收备案表，业主必须要对上面的每一项内容进行细致检查，如果其中的某一项缺少了相关部门的备案，则说明该楼盘可能属于“黑楼”，是不可入住的不合格楼盘，一定要慎重对待。

　　验房第三步：现场验房
　　在我们进行验房的时候，大家知道我们应该验收哪些吗？下面小编一一给您道来，比如说防水防潮、地面的平整度、墙面的光滑度、封闭与牢固程度等等，在验房时大家可以自带验房工具，比如说测量尺、电筒、万能表等等。
　　验房第四步：填写验房交接表
　　在验房完之后，业主要进行填写验房情况填写住户验房交接表，然而如果您在验房的时候有出现任何问题，您要一一的记下来。束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。
　　验房第五步：办理入住手续
　　在验收如果合格的话，这时您可以缴纳所有相关费用，可以正式办理入住手续，而这些费用一般都是包括水电费、物业费等等相关费用。签完合同之后，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。