南京二手房交易费用是多少，我们又该怎么交？

　　随着时代的进步，房价也随之而速度的飞涨，尤其是南京这个寸土寸金的地方。那么，你知道南京二手房交易费用是多少吗？而我们又该怎么交呢？下面就跟着小编来看一下吧。

房屋效果图

　　南京二手房交易费用是多少？
　　南京二手房交易费用是指在二手房买卖中，由卖方向税务部门缴纳的因交易差价时的收入，分别是营业税和个税，卖方购房则要交的是交锲税，如果购买的住宅购房年限超过五年，不用缴纳营业税及附加，若是不满五年的话则是要缴纳营业税及附加就是计税价格×5.55%。

　　如果是非普通住宅，即使超过五年也要缴纳营业税及附加，不过是计税价格减去购房价格×5.55%，购房不满五年的同普通住宅。同时房屋的税费还和房屋的大小相关，90㎡以下的房子，首次收取1%，非第一次为3%，90㎡(含)-144㎡，首次为1.5%，其余各种情况都是统一的3%。

房屋效果图

　　南京二手房交易税费，我们应该怎么交？
　　在办理二手房交易时，税务部门会向卖方征收营业税和个税，卖家可以去税务总局办理相关税务，在房屋是非住宅的情况下，卖房还需要缴纳土地增值税和印花税，过户的时候会产生登记费和过户费，这些费用会在办理交易过户的时候由登记机关直接收取，不需要去专门的地方缴纳。
　　好了，以上就是南京二手房交易费用是多少，我们又该怎么交的相关介绍了，大家对这些内容是否都了解呢？如果你还想了解更多的装修资讯，请继续关注爱淘家居网。