清水房相信大家都有所了解，关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意，没注意新房接房验收，当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改，装修公司整改是要收费的，这时候找开发商整改也没用了，你已经接房了，这为广大业主增添了额外的费用，今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧！
清水住验收质量的基本要求是对以下项目进行验收：
一、结构工程
结构工程包括：混泥土结构，砌体结构。
验收标准：
清水住在的结构工程必须安全可靠，其功能和观感质量应该符合设计要求。
清水住宅的结构工程应符合《混泥土结构工程施工质量验收规范》及《砌体工程施工质量验收规范》中所规定的要求来完成。不能投机取软。
混泥土结构质量验收标准：
1、混泥土结构允许偏差
序号项目允许偏差（mm）检查数量
1轴线位置墙、柱、梁8柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然数间全数检查剪力墙5
2垂直度层高<=5m8柱以构件数为单位全数检查;墙按自然间每片墙全数检查>5m10全高（H）H/1000且<=30
3标高层高全高+-10板按自然间全数检查
4截面尺寸+8，-5按构件数为单位全数检查
5电梯井井筒长，宽对定位中心线+25，0以层为耽误井筒全高（H）垂直度H/1000，且<=30全数检查
6表面平整度8柱以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查
7板底平整度8
8楼层净+-20按自然间全数检查
2混泥土结构外观质量缺陷：
名称现象严重缺陷一般缺陷外观质量要求检查数量
露筋构件内钢筋没有被混凝土包裹从而暴露在外，如发生以上情况按构件全数检查
蜂窝混凝土表面因缺少水泥浆的包裹从而造成内部石头的外露，构件的主要部位有各种原因造成的漏洞等情况，按构件全数检查
孔洞混凝土中孔穴深度和长度均都超过了规定的要求，按构件全数检查#p#分页标题#e#
疏松混凝土中出项松动，不稳固按构件全数检查
裂缝墙面或其他部位产生裂痕的情况按构件全数检查
连接部位缺陷各个连接部位的松动会影响结构的穿理性连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷连接部位无缺陷按构件全数检查
外形缺陷外表出项不规整，有坑坑挖挖按构件全数检查
外表缺陷构件表面出项掉皮，起沙等情况按构件全数检查
现浇混凝土结构工程中易出现的质量通病有：现浇混凝土开裂；混凝土保护层厚度超标；施工缝留置不规范；竖向构件（柱、墙）与水平构件（梁、板）因混凝土强度等级不一致，构件截面不标准（柱断面偏大、现浇板偏薄、偏厚、梁缩颈、爆模）；现浇板板底不平整、板与墙之间的阴角不顺直等。
砌体结构质量验收标准：
1砌体结构工程的观感质量
序号项目质量标准检查数量
1上下错缝无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝按自然间每片墙全数检查
2砌体接槎接槎处砂浆密实，砖缝平直
3拉结筋数量、长度、直径、间距均符合设计要求及标准规定
4清水墙面组砌正确，刮缝深度适宜，墙面整洁
2填充墙砌体尺寸的允许偏差
序号项目允许偏差（mm）检查数量
1轴线位移10按自然间垂直度墙高不大于3m5墙高大于3m10
2表面平整度8
3门窗洞口高、宽（后塞口）±5按自然间全数检查
4外墙上、下窗口偏移20
5房间平面对角线差30
3填充墙砌体的砂浆饱满度
4砖砌体的位置和垂直度允许偏差
序号项目允许偏差（mm）检查数量
1轴线位置偏移10按自然间全数检查
2房间平面对角线差30按自然间全数检查
3垂直度每层5按自然间全数检查全高≤10m10按自然间全数检查，建筑立面大角应＞10m20
5砖砌体尺寸允许偏差
1基础顶面和楼面标高±15按自然间全数检查
2表面平整度清水墙、柱5混水墙、柱8
3门窗洞口高、宽（后塞口）±5按自然间全数检查
4外墙上下窗口偏移20
5水平灰缝平直度清水墙7混水墙10
6清水墙游丁走缝20按自然间全数检查
以上就是小编对清水房验收的流程和要求做的总结，希望对大家有所帮助#p#分页标题#e#
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