揭秘你不知道的毛坯房验收规范

　　毛胚房又被称为“初装修房”，在毛胚房内大多没有过多的装修处理，有些甚至没有门窗的安装，地面或者墙面也只经过简单的处理，所以便有人会认为毛胚房没有验收的必要。那么事实的确是这样的吗？

　　不论是怎样的房屋装修，其墙地面的验收时最为基础的，对于毛胚房而言也是如此。首先我们需要注意的是墙面有无涂抹灰层，涂抹了灰层之后需要检查去有无空鼓、裂缝、起皮等现象，其墙面平整度应该在3~5mm之间。对于地面，同样需要查看是否涂抹灰层，并观察有无压光，用脚稍微用力搓动，观察是否起沙，起沙的地面会给日后地板的安装带来不便，如有发现可以要求返工。

　　在毛胚房的验收中，还需要注意的是上下水的问题。其中关于上水，需要注意查看主管道和分管道等各用水房是否设置，以及分户主控阀门、水表和厨卫龙头是否齐全，以及这些配件是否存在漏水、渗水以及滴水的情况，最好进行一下通水测试，来查看其中的水压和水流是否符合标准。

　　地面的防水工作，在毛胚房的验收中也是占有很大比例的，一般而言在厨房、卫生间和阳台这些容易潮湿的地方，都必须采取地面防水的施工，在进行验收工作的时候可以要求物业进行一次闭水试验，并且到楼下观察是否存在漏水的现象，如果忽略了这一步骤便有可能在日后的使用过程中产生不必要的麻烦，例如地面渗水从而导致楼下的石膏板吊顶发生霉变的现象，给他人带来麻烦的同时还激化了邻里矛盾。